12月28日，提升智慧底色，云城队长产品2.0发布认证。云城队长产品2.0发布认证仪式举行，科学化方案、机械化设备、数字化产品、精细化运营齐上阵，红绿灯管理促进行业更好更快发展，与1.0相比，升级后的云城队长产品再次实现提质增效，可提升20%的效率。

12月8日，万物梁行荣膺被誉为管理届“奥斯卡”的《哈佛商业评论》卓越管理奖。万物梁行荣获《哈佛商业评论》中文版颁发的2022年度第四届“卓越管理奖”，同期获奖的还有企业微信、中金、盒马、吉利科技等，万物梁行也成为迄今首家获此殊荣的物业企业。

11月21日，发布《住宅物业服务倡议书》。在深圳物博会上，为提振行业形象，推动行业高质量发展，基于共识与责任，长城物业、绿城服务、万科物业、中海物业四大品牌物企在深圳联合签署《住宅物业服务倡议书》，面向行业与社会，就走独立自主可持续发展之路、《管理规约》、推动业主大会与业主委员会成立、阳光透明的服务、维护资产长期价值等内容联合发出倡议。

9月29日，万物云在香港联交所主板上市，股票中文简称为“万物云”，股票代码为“HK. 2602”。万物云的分拆上市，是一个全新的起点，相信站在新起点上的万物云，将会获得更大的发展空间。感谢选择万物云的投资者，尤其是一直支持万物云的基石投资者，万物云团队将会全力以赴，时间会证明自身价值。

9月2日，万御安防业务全面工单化运营。万御工单运营工作小组成立，全面负责业务工单及运营工作，推进治安、机电工单迭代，完善治安业务工单化逻辑及规则，形成4大类客户需求的16类周期工单和46类临时工单，应用在蝶城项目38类空间和点位，并在3个蝶城进行试点。

8月25日，IPC 视频云 1.0 发布，承接万物云旗下各类网络摄像机的统一接入。平台提供标准化的视频接入方案及流程，实现将不同品牌、不同网络环境中的摄像头统一接入，对不同播放协议的视频流，在平台上实现直播、回放、截图等功能；同时云端平台的建立为视频资料提供了储存管理和 AI 智能识别的能力，依据业务需求进行深度适配与二次开发。

5月26日，万物研选品牌发布。全国原万科物业装修服务中心、美居中心等社区门店同步更名为“万物研选·万科物业装修服务中心”（“万物研选”），全国13家门店同步举行了揭牌仪式。

5月19日，坂田蝶城验收封装，首战告捷。历经1个半月，从联合工作组筹建，到流程+产品+现场三条线分工且并行，到形成变阵方案，到收敛聚焦效果呈现，坂田蝶城S1变阵工作有序进行。

4月15日， “凤梨一号”自助终端机在深圳、武汉两个城市的12个万科物业小区投放。该终端将幸福驿站线下服务通过数字化方式搬到线上，覆盖各类业务场景，如人车通行、房屋过户、缴费等服务，在提升服务质量的同时可有效降低经营管理成本。

万科物业设立“电梯困人关怀金”，启动“电梯不困人”行动。实施半年内，电梯困人次数降低50%以上。